FP相談とオープンハウスと外食と。

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なんだかんだ、撮りためた写真が3週間分…。
滞っております。( ̄▽ ̄;)

ま、ボチボチやります。

ここのところ、週末は「家のこと」でアッチコッチ出掛けてる感じで。
さかのぼること2週間前の土曜は

なにはともあれ、まず資金プランじゃね?

ってことで、ネットで探した青山のFPに相談へ。

年収やら、保険やら、貯蓄額やら、毎月の家計簿やら、
手元にある資料は一式持参して。

「大体このぐらいのローンで、このぐらいの年数、この返済額で~」
「ローン審査も問題無いでしょう!」

初回の相談は無料ってこともあり、ざっくりした感じだな。(^▽^;)

アドバイスというより、
コチラが提示した金額に太鼓判を押してもらって終了~。

多少「プロの今後の読み」を聞けたし、
資金プランのウラが取れたと思えば、まぁいいか。

青山だったんで。久々にコチラへ。

ちょっと前ぐらいから「行きたいな~」とは思ってたんだけど、
やっぱりいついっても相変わらずの行列で諦めてたの。

…この日も、天気ヨカッタんで…

なんだかんだ1時間弱並びました。(´Д`|||)

我ながら良くやるよ~。

エッグスン人気、衰えないぜ!

並んでる間、ダンナと家のことを話してたからか
全然苦じゃなかったけどね。

まず、アボカドとサーモンのロミロミ。

ガーリックシュリンプ

ハワイアンフライドライス。ダンナのお気に入り。

そして勿論。パンケーキ♪

ボリューミーなマウントクリーム。
超不安定。

倒れるぅー倒れるぅーーーーー!

写真撮ってる間に、崩壊。ゞ( ̄∇ ̄;)

———————————————————–

翌日の日曜日。
戸越公園へ、ヘーベルハウスのオープンハウスを見に行った。

24坪の敷地に建つ、3階建て。

これで、本体価格はおいくらぐらいですか?と聞いたら

5,000万円ぐらい って言ってた様な…。
延床面積55坪ぐらいだからー坪単価90万てとこ?

諸費用やら外構やらは別なんで、
なんだかんだ5,500万円ほどの物件です。もちろん上物だけで。

最近、ローコストだの、坪単価50万で建つだの言うけど、
ハウスメーカーは、結局ドコ行って聞いても、坪単価80万円は下らない。
むしろそれは「少なくとも」のレベル。

今まで行ったハウスメーカーで言うとー
延床60坪想定で、ダイワハウスは4,900万。
大成建設は坪100万で6,000万だってさー。

もちろん、諸費用別だから、それぞれプラス500万円はかかるとして…

…むぅぅぅぅぅ。(-_-) 予算オーバーです。

上物だけだし、
4,500万ぐらいでなんとかなるんじゃね?って考えてたけど。
どやらムリっぽい。FPに行った意味が…。

お土産に、
プレミアムモルツ6缶もらって喜ぶ庶民にはキビシい現実。

意気消沈しながら…
普段あんまり来ないトコなんで、戸越銀座をさんぽすることに。

ネットで評価が高かった、鉄板焼きの「Nami」に行ってみたら
臨時閉店中ー。ガッカリ。

色々調べてー結局コチラへ

らーめん えにし

時間が早かったんで、お客はウチらと他1組のみ。

アタシは醤油味。

麺はストレート。ちょっとおそばっぽい麺でした。
すこ~ししょっぱかったけど、美味しかったですよ。

ダンナは塩で。

醤油より細い麺。旨い!と喜んでました。

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4 Comments

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TSUN

pantherさん こんばんは~♪
ま~24坪って言っても、3階建てでしたけどね~。
住宅展示場で、色々見て、色々ハナシを聞いてみて、
う~ん?って思うコトも多々あったんで、
アタシ達も、大手ハウスメーカーは選択から外れつつありますわ。
pantherさん。初めは建て売りを探してらしたんですよね?
土地を買って注文住宅ですか♪
そっちのが自分たちの自由に出来るし、夢が広がりますよね!
え?大手にしなければ上物1,000万円!?マジすか?
今、大手でなく、中小の設計事務所を数件あたってますが
1,000万円はちょっと…考えられない数字な気が。f(´-`;)
東京でないにしろ、横浜ですもんね?
全部のグレード低くすればイケるのかしら?
家のことを決めるって、
ホントに毎週末潰れちゃって、大変ですよね!
お互いがんばりましょう~~~~。

返信する
panther

上物24坪5,000万~!?
都内恐るべしですね!
横浜はもうちょっとかわいい金額ですf(^_^;
あ、でも私そもそも大手建設会社は見てないからかもですが(汗)
私も結局また土地から買って注文住宅になりそうです…
建設会社は、大手にしなければ上物1,000万くらいですよ!って言われましたが、ホントかよ~ってちょっと不安です(-_-;)
おうちの話、また教えて下さい~
お忙しいと思いますが、頑張りましょうね!

返信する
TSUN

ericaさん こんにちは~♪
やっぱり…都内だから高いんですかね…?f(´-`;)
なーんも考えないで、新築例を眺めてると、
3千万円台で建ってる家っていっぱいあるから
そんなもん?なんて軽く考えてたんですけれど。
良くよく見ると、土地が狭かったり、地方だったり
なんですよね。
ぬぅぅぅ。
にしても、27歳でマイホームだなんて!スゴイです!
将来を見据えたすばらしい若者ですわ~。
アタシなんて…27歳の時は、
家を買うなんて夢のまた夢でしたよっ。
エッグスン人気。
いつかほとぼりも冷めて、並ばずに入れる時が来るだろう。
…っていつになるんかいっ!?ってぐらい
今でも連日行列です。ゞ( ̄∇ ̄;)
粉物デザートの誘惑~ふっふっふっっふっふ。
ハマりましたか? 
前回、表参道のビルズに行ったんじゃなかったでしたっけ?
今回はお台場ビルズですかー。楽しみですね♪

返信する
erica

ひえええ~~~(ーー;)
5.000万~とな?!
恐るべし都内! です。
我が家は3.800万円、借入ました。
夫27歳の時に35年ローンで契約しました。
60歳までに33年なので、数年分は繰り上げ返済できるかナーと…(笑)
でも土地と建物込なので安いですね。
上物だけで4.500万以上…めまいのする金額ですわ。
エッグスン・シングス。
相変わらずの人気ですね。
TSUNさんのブログで粉物デザートに目が行くようになってしまい、パンケーキ求めて彷徨ってますよー(笑)
とりあえず近場のお台場ビルズに近々行く予定デス。

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